小青楼

  • 一鍵登錄:
 找回密碼
 注冊
帖子
  • 帖子
  • 文章
  • 日志
  • 相冊
  • 用戶
查看: 9737|回複: 0

[實時關注] 認籌和開盤有什麽區別?不買房可以退回嗎?

[複制鏈接]
发表于 2020-4-21 10:06 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

開發商爲了回籠資金、制造氣氛、確認購房者意向,往往會在開盤之前收取認籌金。認籌就是相當于說是買一個購房的資格,在開盤當天可以優先選房。


認籌卡你交的錢沒選到房子都可以退還,開盤當天你要是下了定就不能退還了。像常見的樓盤宣傳語“1萬抵2萬”,是指你認籌交1萬,開盤買房時1萬認籌定金變成2萬。


所以不叫認籌金,開盤時也是可以買房的,只不過可能會失去一部分優先購房權。值得一提的是,如果最後不打算買房了,認籌金可能要等開盤時才能要回來。


其實所謂交認籌金有很大優惠的情況,一般都是開發商的一種促銷手段,到時候定價稍微高一點,其實算下來根本沒多大優惠。而且國家明文規定了開發商在未拿到預售許可證之前不能進行銷售,所以收取認籌金的行爲其實不是合法合規的,也有很多地方要求開發商不能收取認籌金,大家在購房的時候也應該准確的識別開發商的這些“套路”。


文明上網,文明評論,請自覺遵守《文明上網七條底線》
您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 注冊

本版積分规则

關閉

精彩推薦 上一条 /1 下一条

返回頂部

苏公网安备 32041102000016号